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各區(qū)建設(shè)局、市物業(yè)管理協(xié)會、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于開展2018年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評價的通知》（閩建房函〔2019〕18號）的要求，決定開展2018年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評價工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

    一、評價對象

    2018年度12月31日前依法在本市范圍內(nèi)以獨(dú)立法人進(jìn)行工商登記的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對其2018年度從事物業(yè)管理活動信用行為進(jìn)行綜合評價。

    二、時間安排

（一）2019年10月31日前各區(qū)建設(shè)局組織轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)準(zhǔn)備信用綜合評價相關(guān)材料。

1.    物業(yè)服務(wù)合同及備案證明材料；

2.    從業(yè)人員信息以及職稱、社保證明材料；

3.    物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營情況季報、年報及從業(yè)人員年報等材料；

4.    開展黨建工作證明材料；

5.    企業(yè)納稅證明；

6.    業(yè)主滿意度和村（居）民委員會黨組織滿意度評價證明材料；

7.    良好和不良信息證明材料；

8.    其他具有合法效力的證明材料。

（二）2019年11月1日至2019年11月15日前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)登陸福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價系統(tǒng)，完成信用綜合評價治理申報工作。

（三）2019年11月25日前，各區(qū)物業(yè)主管部門完成轄區(qū)物業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)核實(shí)和初審工作。

（四）2019年11月30日前，市建設(shè)局要完成全市物業(yè)企業(yè)信用等級評定和數(shù)據(jù)確認(rèn)工作等級評定。

三、評價標(biāo)準(zhǔn)

按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評價的實(shí)施意見》執(zhí)行。

四、各區(qū)建設(shè)局要認(rèn)真組織開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價工作，要做好轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，全面排查轄區(qū)內(nèi)企業(yè)申報情況，做到不漏報、不錯報，并做好審核、匯總和報送工作。市物業(yè)管理協(xié)會要積極配合行政主管部門開展信用評價工作，保證工作的順利實(shí)施。

五、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要健全內(nèi)部統(tǒng)計制度，在規(guī)定時間內(nèi)登陸福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)，將企業(yè)基本信息、業(yè)績信息、不良信息及時更新報送，指定專人負(fù)責(zé)，對數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，如實(shí)填報。

特此通知。

附件：關(guān)于推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用綜合評價的實(shí)施意見

廈門市建設(shè)局

2019年10月22日 

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